按揭保险计划有两种:

原按保计划：
适用于所有住宅物业(包括楼花物业或套现)，楼价在450万元或以下可叙造最多90%按揭，贷款金额上限为360万元(即实际只有400万元或以下物业才可做足90%)；而450万至600万元或以下的物业，则可叙造最多80%按揭。

新按保计划：
新按保计划，是政府于2019年10月公布的《施政报告》推出，只适用于已落成(现楼)住宅，不能用于套现。

于2022 年2月23日，政府把「新按保计划」升级，由于是在《财政预算案》中公布，市场又称为「财爷PLAN」或「茂波Plan」。

升级版的「新按保」进一步放宽高成数按揭的楼价上限。首次置业人士（首置客）透过按揭保险申请90%按揭贷款，楼价上限由「林郑PLAN」时的800万元进一步调升至1,000万元；1,000万元以上至1125万元以下物业，最高按揭成数80%至90%，贷款上限900万元；1200万元或以下，最高按揭成数为80%。 

「茂波Plan」版的「新按保」最特别的是不再像过去般，一刀切地将楼价1,000万以上物业，按揭成数骤降至50%。而是把按保计划适用范围大幅扩大，1200万港元以上至1920万港元物业，最高按揭成数为50%至80%，贷款上限960万港元。